اليونان..تعرف على التأشيرة الذهبية للمستثمرين في سوق العقارات
يعد برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية هو البرنامج الأكثر نجاحًا وبأسعار معقولة في أوروبا، حيث يوفر إمكانية السفر إلى منطقة شنغن بدون تأشيرة خلال خمسة أشهر من تقديم الطلب. يمكن لحامليها الاحتفاظ بالتأشيرة مدى الحياة والتأهل للحصول على الجنسية بموجب شروط محددة.
سواء كنت تتطلع إلى الإقامة في اليونان، أو الاستثمار في عقارات رائعة، أو التنقل في عملية الإقامة، أو تنظيم تجارب سفر شخصية، أو استضافة أحداث لا تُنسى، فإن “المشروع اليوناني” يتعاون مع الأفضل للجمع بين الخبرة المحلية والخدمة التي لا مثيل لها، مما يضمن كل التفاصيل يتم تنفيذه بشكل لا تشوبه شائبة.
حاليًا، يمكن للمستثمرين التقديم تحت الحد الأدنى البالغ 250.000 يورو عن طريق اختيار العقارات في مناطق محددة، وإيداع 10٪ بحلول 31 أغسطس 2024، وإتمام استثمارهم بحلول 31 ديسمبر 2024. بعد ذلك، سيكون الحد الأدنى للاستثمار في برنامج التأشيرة الذهبية لليونان ترتفع من 250,000 يورو إلى 400,000 يورو، أو 800,000 يورو في المناطق التي يصل فيها المبلغ حاليًا إلى 500,000 يورو.
تناقش كاترينا أثينا بيبيريجوس، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “The Grek Project”، وهي وكالة عقارية وسفريات يونانية، لماذا تعتبر الآن اللحظة المناسبة للاستثمار في اليونان للحصول على الإقامة الدائمة.
يعتبر برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية أكثر برامج الإقامة عن طريق الاستثمار نجاحًا وبأسعار معقولة في أوروبا. يستفيد المتقدمون الناجحون وعائلاتهم من السفر بدون تأشيرة إلى منطقة شنغن في أوروبا خلال خمسة أشهر تقريبًا من تقديم الطلب. بمجرد الحصول على التأشيرة الذهبية، يمكن الاحتفاظ بها مدى الحياة، ويمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية بموجب شروط معينة.
في ضوء الإعلانات الحكومية الأخيرة بشأن برنامج التأشيرة الذهبية لليونان، من المقرر أن يتضاعف الحد الأدنى للاستثمار تقريبًا بدءًا من 31 أغسطس 2024. لذلك، يعد التوقيت أمرًا بالغ الأهمية للعمل قبل أن تدخل اللوائح الجديدة حيز التنفيذ!
قالت السيدة بيبيريجوس: “هذا هو المكان الذي وصلنا إليه”. “في “المشروع اليوناني”، نسعى جاهدين لتزويد عملائنا بتجربة شاملة وفي الوقت المناسب.”
نحن متخصصون في “مبيعات وتأجير وتجديد” العقارات اليونانية وحلول الإقامة والسفر حسب الطلب والفعاليات، ونحن ملتزمون بتحويل أحلامك في الاستثمار والعيش والسفر والاحتفال في اليونان إلى حقيقة.
سواء كنت تتطلع إلى الإقامة في اليونان، أو الاستثمار في عقارات رائعة، أو التنقل في عملية الإقامة، أو تنظيم تجارب سفر شخصية، أو استضافة أحداث لا تُنسى، فإن المشروع اليوناني يتعاون مع الأفضل للجمع بين الخبرة المحلية والخدمة التي لا مثيل لها، مما يضمن أن كل التفاصيل لا تشوبها شائبة.
وبالنظر إلى أن التوقيت أمر بالغ الأهمية للاستثمار قبل أن يتضاعف الاستثمار العقاري في التأشيرة الذهبية، فإننا في “المشروع اليوناني”، نضمن حصولك على مشورة قانونية حديثة وجديرة بالثقة. نحن نقدم مجموعة مختارة من الاستثمارات العقارية الممتازة، ونقوم بجدولة وحجز رحلتك إلى اليونان، وننظم عروض العقارات نيابة عنك. نحن نرشدك خلال عملية الشراء وطلب التأشيرة الذهبية بالكامل من الألف إلى الياء. لأية استفسارات، يمكنك الاتصال بالشركة مباشرة عبر البريد الإلكتروني على kap@thegreek-project.com أو العثور عليها على صفحتها الجديدة على Instagram @thegreekproject.co
بعد أن بدأنا هذه الرحلة في الاستثمارات اليونانية أثناء وجودنا في الكويت، “نحن نفهم عملاء الشرق الأوسط ونتأكد من تقديم تجربة مصممة خصيصًا لتناسب رغباتهم واحتياجاتهم”، كما تقول كاترينا-أثينا بيبيريجوس.
وأضاف: “لقد كانت الكويت نقطة انطلاق لفهم العقلية الشرق أوسطية، والتي هي في الواقع قريبة جدًا من العقلية اليونانية في العديد من الجوانب، وهدف الشركة هو أن تكون شريكك الجدير بالثقة في اليونان”.
التأشيرة الذهبية: ما تحتاج إلى معرفته
في الوقت الحالي، لا يزال بإمكان المستثمرين التقديم بموجب الحد الأدنى الحالي البالغ 250.000 يورو، بشرط أن يختاروا عقارًا في مناطق معينة، ويقوموا بإيداع 10٪ بحلول 31 أغسطس 2024، والانتهاء من الاستثمار بحلول 31 ديسمبر 2024. وبعد هذه الفترة، تنخفض التكلفة من المقرر أن يرتفع مبلغ برنامج التأشيرة الذهبية لليونان من الحد الأدنى الحالي للاستثمار البالغ 250,000 يورو إلى 400,000 يورو كحد أدنى، أو 800,000 يورو في المناطق التي يبلغ فيها حاليًا 500,000 يورو.
ويزيد القانون المعدل على وجه التحديد الحد الأدنى للاستثمار إلى 800 ألف يورو في أثينا وسالونيكي وميكونوس وسانتوريني والجزر اليونانية التي يزيد عدد سكانها عن 3100 نسمة. بالنسبة لجميع المناطق الأخرى في اليونان، سيظل الحد الأدنى للاستثمار عند 400 ألف يورو.
لماذا الاستثمار في اليونان؟
لقد أدرك المستثمرون المحليون والأجانب الإمكانات الهائلة التي تتمتع بها اليونان، حيث نظروا إليها باعتبارها الحدث الكبير التالي. وباعتبارها دولة عضو في الاتحاد الأوروبي، تظل اليونان المركز الاقتصادي لجنوب شرق أوروبا – وهي بوابة مثالية للشرق الأوسط وأوروبا الغربية وشمال أفريقيا، ومركز لوجستي ناشئ للمنطقة بأكملها.
اليونان هي بلا شك واحدة من أجمل الدول في العالم. مع مناخ البحر الأبيض المتوسط الذي يسود طوال العام، والأهمية الثقافية والتاريخية الفريدة، والمأكولات الرائعة، والشعب الودود، والمرافق والبنية التحتية الممتازة، تعد اليونان وجهة لجميع الفصول الأربعة.
علاوة على ذلك، تفتخر اليونان باقتصاد سريع النمو، مع فرص جذابة في قطاعات متعددة. وقد أدت الجهود التي تبذلها الحكومة لتعزيز بيئة صديقة للأعمال، إلى جانب الإمكانات الهائلة التي تتمتع بها البلاد، إلى فتح حدود جديدة، وجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم، بما في ذلك منطقة الخليج. إن الاستثمارات واسعة النطاق مثل مشروع “إلينيكون” في ريفييرا أثينا ــ أحد أكبر المشاريع الجارية في أوروبا ــ جارية بالفعل، مما يمهد الطريق لنمو ثابت عبر مختلف القطاعات في العقد المقبل.
