«الشال»: 227.8 ألف مبنى في الكويت بنهاية 2025

ذكر تقرير «الشال» الاقتصادي الأسبوعي أن إجمالي عدد المباني في الكويت، بحسب الإصدار الأخير لدليل الهيئة العامة للمعلومات المدنية للمباني والوحدات العقارية، بلغ نحو 227.8 ألف مبنى في نهاية ديسمبر 2025، مقارنة بنحو 222.6 ألف مبنى في نهاية ديسمبر 2024، أي أن عدد المباني قد سجل معدل نمو بلغ نحو 2.3% خلال 12 شهرا، وهو أعلى من مستوى النمو المسجل في نهاية ديسمبر 2024 مقارنة بنهاية ديسمبر 2023 البالغ 2.1%.

وأشار التقرير إلى أن المباني تنقسم لوحدات مختلفة، بلغ عددها في نهاية ديسمبر 2025 نحو 804.2 آلاف وحدة مقابل 792 ألف وحدة في نهاية ديسمبر 2024، أي بارتفاع بلغت نسبته نحو 1.5%.

وبلغ معدل النمو المركب لعدد الوحدات خلال الفترة من نهاية عام 2016 حتى ديسمبر 2025 نحو 1.7%، في حين جاء المعدل المركب للنمو في عدد المباني للفترة ذاتها أدنى ببلوغه 1.5% وهو ما يؤكد استمرارية تصغير مساحة الوحدات ضمن كل مبنى، أي ان التغير على نمط الطلب استمر على نفس المنوال. وتستخدم غالبية المباني في الكويت للسكن، إذ تصل نسبة المباني السكنية الى نحو 64.5% من إجمالي عدد المباني، تليها تلك المخصصة للسكن والعمل معا، وتلك المخصصة للعمل فقط.

ولفت تقرير «الشال» إلى أن نسبة المباني الخالية خلال الفترة المماثلة وفقا لبيانات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، انخفضت لتبلغ نسبتها نحو 7.7% وعددها نحو 17.5 ألف مبنى من إجمالي 227.8 ألف مبنى مقارنة بنحو 18 ألف مبنى خال من إجمالي 222.6 ألف مبنى في نهاية ديسمبر 2024، أي ما نسبته 8.1%.

وطبقا لإحصائيات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، تشكل الشقق غالبية عدد الوحدات، إذ بلغت ما نسبته 44.6% من الإجمالي، تلتها المنازل بنسبة 22.3% ثم الدكاكين بنسبة 20.5%. وبلغ معدل النمو المركب (2016 ـ 2025) للدكاكين والمنازل والشقق نحو 3.2%، 1.7% و1.1% على التوالي.

بينما انخفض معدل النمو المركب للملاحق بنحو -1.8%، وتراجعت نسبة الخالي من الوحدات وفقا لتقديرات الهيئة العامة للمعلومات المدنية في نهاية عام 5202 إلى نحو 17.4% مقارنة بنحو 18.7% في نهاية عام 2024. ويظهر الرسم البياني التالي نسبة الخالي والمشغول خلال السنوات 2016 ـ 2025.

الأنباء